Asiantuntevaa kiinteistönvälitystä kaikissa asuntoasioissa
Asunnon myynti on yksi elämän suurimmista taloudellisista päätöksistä. Hima LKV:n ammattitaitoiset välittäjät auttavat sinua saamaan asunnostasi parhaan mahdollisen hinnan ja hoitavat koko myyntiprosessin puolestasi.
Myyntiprosessimme sisältää:
Unelma-asunnon löytäminen voi olla haastavaa. Hima LKV:n välittäjät auttavat sinua löytämään juuri sinulle sopivan kodin ja opastavat koko ostoprosessin läpi.
Tarjoamme ostajille:
Tarjoamme maksuttoman arvioinnin asunnollesi. Kokeneet välittäjämme arvioivat asuntosi markkina-arvon huomioiden alueen hintatason, asunnon kunnon ja erityispiirteet.
Arvioinnin hyödyt:
Velattomasta kauppahinnasta (sis. ALV 25,5%)
Velattomasta kauppahinnasta (sis. ALV 25,5%)
Yhden kuukauden vuokra + ALV 25,5%
Tiesithän, että vuokraustoimintaan liittyvät kulut ovat kokonaan vähennyskelpoisia.
Osakehuoneistot (sis. ALV 25,5%)
Kiinteistöt alk. 650 € (sis. ALV 25,5%)
Soveltuu esim. pankkia, perunkirjoitusta tai ositusta varten
Asunto-osake (sis. ALV 25,5%)
Kiinteistöt alk. 750 € (sis. ALV 25,5%)
Kodin myyntiä harkitseville
Asunnon myyntiaika vaihtelee kohteen, sijainnin ja markkinatilanteen mukaan. Keskimäärin asunnon myynti kestää noin 1-3 kuukautta. Hyvin hinnoitellut ja houkuttelevat kohteet voivat mennä kaupaksi jopa muutamassa viikossa.
Asunnon myyntiä varten tarvitaan yleensä seuraavat asiakirjat: isännöitsijäntodistus, energiatodistus, pohjapiirros, yhtiöjärjestys, tilinpäätös ja mahdolliset remonttiasiakirjat. Välittäjämme auttavat sinua hankkimaan tarvittavat dokumentit.
Asunnon hinta määritellään useita tekijöitä huomioiden: sijainti, koko, kunto, varustelu, taloyhtiön tilanne ja alueen toteutuneet kauppahinnat. Välittäjämme tekevät perusteellisen markkina-analyysin ja määrittelevät realistisen hinnan, joka maksimoi myyntimahdollisuudet.
Välityspalkkio sisältää kaikki asunnon myyntiin liittyvät palvelut: arvioinnin, markkinoinnin, valokuvauksen, esittelyt, tarjousneuvottelut, kauppakirjojen laadinnan ja kaupantekotilaisuuden järjestämisen. Palkkio maksetaan vain toteutuneesta kaupasta.
Asuntoesittelyä varten kannattaa siivota huolellisesti, poistaa ylimääräiset tavarat ja henkilökohtaiset esineet, varmistaa hyvä valaistus ja miellyttävä lämpötila. Välittäjämme antavat sinulle tarkemmat ohjeet ja voivat tarvittaessa järjestää stailauspalvelun.